智慧建筑建总体框架采用了层次化设计思想，以实现不同层次间的相互独立性，保障系统的高度稳定性、实用性和可扩展性。中国通号通信信息集团具备多个智慧城市项目经验，其中和永兴银都投资公司签署的国家智慧城市试点合作协议书就涉及智慧建筑。在方案设计中，系统由基础层、数据层、平台层和应用层等四个层次组成。
智慧建筑总体框架
智慧建筑由基础层、数据层、平台层和应用层等四个层次组成，简要介绍如下：
（1）基础层
基础层包括感知和网络两个部分。感知层主要由摄像头、噪声扬层监测仪和其它传感器组成；网络层主要由互联网、3G无线网络、光纤网络等组成。
（2）数据层
数据层主要包括基础数据库和业务数据库等。本系统基础数据库主要指地理空间数据库；业务数据库指建设项目联动监管数据库。
（3）平台层
平台层由智能控制中心和基础平台两部分组成。智能控制中心是整个远程集中监控系统的大脑，负责整个系统的管理和控制工作，本系统智能控制中心分为两级结构：各个现场本地监控分控中心和住建局智能控制中心。智能控制中心计算机和所有现场前端监控分中心计算机通过网络互连，实现了数据的传输和交换；基于对建筑行业信息化系统的理解，立足于各应用系统现有及未来一段时间内可能的业务需求，我们提出的基础平台建设方案由三部分构成：应用开发平台、应用集成平台和支持系统。
（4）应用层
应用层由应用系统和数据接口两部分组成。应用系统包括建设项目联动监管系统和建筑能耗监测平台两大部分；预留数据接口的相关委办局主要有房产局、规划局、国土局、公安局、城管局和招投标办等部门。
1) 建设项目联动监管系统
建设项目联动监管系统主要由联动监管信息系统、施工现场移动视频监控系统、环境监测管理系统、现场人员考勤系统组成。
联动监管信息系统
联动监管信息系统包括公共信息管理、内部邮件管理、建设行业资质管理、工程项目信息管理、电子档案管理、移动视频监控管理、环境监测管理、现场人员考勤、电子档案管理、工作流管理、法律法规管理、违规上报处理、质安监督管理、执法过程管理和招投标监管等子系统组成。
施工现场移动视频监控系统
采用施工现场移动视频监控系统，可以将多个被监测点与中央监控中心连接起来，且搭建迅速，可以在最短的时间内迅速建立起无线链路。现场监控点安装的摄像机所摄录的实时的视频图像通过无线视频服务器接入设备进行传输, 传送到用户的安全监控中心，并可以完成对远程监控点的控制。
环境监测管理系统
环境监测管理系统针对每个现场监控站点需要监控施工环境要求，设置粉尘、噪音监测仪器，对建筑现场内的噪声，粉尘的进行实时数据采集。粉尘、噪音超过定值后就会实时提醒当值人员对施工情况进行调整，逾期不处理即将报警数据信息上传集中监控中心进行分析处理。
现场人员考勤系统
现场人员考勤系统针对目前越来越多的跨区域的企事业单位，希望实现总部统一部署，统一平台，实时信息同步，分布式管理，集中监控的需求，是B/S架构的考勤管理系统，配套中控最新的生物识别技术产品人脸指纹网络考勤机、门禁机，智能卡网络考勤机、门禁机。
2) 建筑能耗监测平台
建筑能耗监测平台主要包括能源规划、能耗监视与管理、能耗分析与诊断以及节能控制四个方面。平台实现对建筑能耗的分类、分项计量监测，对特定建筑用能进行精细化监管，提高数据分析能力；编制分类用能定额试点区方案，并在能耗监测与评价基础上开展合同能源管理工作；持续推广可再生能源应用，重点推进以可再生能源应用为主的绿色建筑，规划建筑节能，实现太阳能、水源热泵等自然资源的充分应用。